电梯洋房什么为什么比电梯房贵

因为电梯洋房的容积率低，舒适度高，成本自然就很高了。

为是定制的，井道什么的也要改造，是非标的，要定制图纸和电梯

电梯洋房容积率低，同等面积，建6层楼和建26层楼的售价肯定不一样。
电梯洋房：装备有电梯的洋房(多层住宅，而不是高层住宅)，因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。

1. 洋房一梯两户。10层到顶，不用担心挤电梯。电梯房都是18+，挤死你，一梯三户+

2. 单位地皮上的住户数少，所以均摊的成本就高
   

电梯洋房一般都是六层及六层以下，加装了电梯的，现在叫电梯洋房子；电梯房一般是高层住宅楼。

如果你是开发商，同样的占地面积，一个修五层一个修20多层，哪个卖的价格高一点？当然是20多层的啦。所以建筑楼层矮的价格摊下来一层房子就要贵点了。

多了个“洋”，你懂得。你真的懂得（百度让我完善，又加了这句话）

因为电梯洋房的容积率低，舒适度高，成本自然就很高了。

因为电梯洋房的容积率低,舒适度高,成本自然就很高了

因为电梯洋房的容积率低，舒适度高，成本自然就很高了。