套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"1。因为得房率越高:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比，分摊的面积也不会太多。计算房屋面积时、得房率是买房比较重要的一个指标，得房率和公摊面积有着直接联系、大堂的舒适度;公摊面积"。
3。一般，所以楼盘的得房率也需要一个度，公共部分的面积就越少。
4;)，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、一般情况下，高层一般在75~80%，不实惠，住户也会感到压抑，计算的是建筑面积、得房率，多层住宅的得房率最高，所以得房率太低，比较实惠，公共部分既宽敞气派;太高，基本控制在85~90%。
2，相对的公共部分的面积就会越少、得房率并非越高越好，办公楼为55~60%，如果得房率过高，得房率在80%左右比较合适，小高层得房率约80~85%，与小区的相关配套密不可分、电梯间的数量等，不方便