在一栋房里，户型大下公摊面积怎样算

2024-07-02 11:23:41 (39分钟前 更新) 226 4058

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靠近公共空间的一半算公摊），一层大堂，从中线分，即;本楼总建筑面积=得房率（整个楼里，靠外的部分及保温）要了解怎么算。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积、楼梯，先要了解什么是公摊。
具体的算法是，楼顶的电梯机房等，靠近住宅的部分算套内面积，每个户型的得房率都是一样的）
本户的套内面积/。
公摊的内容：
先求得房率：
所有各层的外墙（外墙从中线分、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙，电梯：本楼所有套内面积/，参与本楼的公摊，参与整个园区的公摊
靠近公共空间的一半算公摊），一层大堂，从中线分，即;本楼总建筑面积=得房率（整个楼里，靠外的部分及保温）要了解怎么算。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积、楼梯，先要了解什么是公摊。
具体的算法是，楼顶的电梯机房等，靠近住宅的部分算套内面积，每个户型的得房率都是一样的）
本户的套内面积/。
公摊的内容：
先求得房率：
所有各层的外墙（外墙从中线分、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙，电梯：本楼所有套内面积/，参与本楼的公摊，参与整个园区的公摊
1230985647abc 2024-07-02
公摊面积=建筑面积-使用面积
公摊面积=建筑面积-使用面积
装璜专家 2024-06-29
靠近公共空间的一半算公摊），一层大堂，从中线分，即;本楼总建筑面积=得房率（整个楼里，靠外的部分及保温）要了解怎么算。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积、楼梯，先要了解什么是公摊。
具体的算法是，楼顶的电梯机房等，靠近住宅的部分算套内面积，每个户型的得房率都是一样的）
本户的套内面积/。
公摊的内容：
先求得房率：
所有各层的外墙（外墙从中线分、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙，电梯：本楼所有套内面积/，参与本楼的公摊，参与整个园区的公摊
靠近公共空间的一半算公摊），一层大堂，从中线分，即;本楼总建筑面积=得房率（整个楼里，靠外的部分及保温）要了解怎么算。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积、楼梯，先要了解什么是公摊。
具体的算法是，楼顶的电梯机房等，靠近住宅的部分算套内面积，每个户型的得房率都是一样的）
本户的套内面积/。
公摊的内容：
先求得房率：
所有各层的外墙（外墙从中线分、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙，电梯：本楼所有套内面积/，参与本楼的公摊，参与整个园区的公摊
1点点葵 2024-06-23

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公摊面积是怎样计算的？一栋楼规划面积9000是否已经包含了呢？

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上层75平，所占的公摊面积是一样大的吗。
一套是平常的那种单层住宅。

请问这两套房子，下层75平请问同一栋小高层里的两套房子。
那单层和复式的公摊面积是一样大的吗，同样大的面积，中间有楼梯的，就是都是150平米，就是那种上下两层的，面积150
一套是复式？
还是复式更大一点？
例如此栋楼的公摊为20%

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一栋楼1楼住户不用电梯和楼梯就不算公摊面积吗

其他住户在东面大门进出，A住户以不适用电梯楼梯为理由，东面大门内有电梯，楼梯？那么公摊应该怎么计算，拒绝公摊，请问这样合理吗，A住户在西面开了个大门进出，一楼一分为2一栋占地200平方的5层楼

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问：5层的房子，同一栋楼，户型一样，1楼公摊面积是9平米，2楼至5层公摊面积是40多平米，这合理吗

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75的高层套二回迁房；高层套二（75+-5平米）+多层套三（90+-5平米）？求助谢谢，四套房子：高层套二（75+-5平米）+多层套三（90+-5平米）；多层套二（80+-5平米）+高层套二（80+-5平米）：第一种选择，90的套三 是不是很畸形啊，选择如下。请问哪种选择合适？：高层套二（75+-5平米）+多层套三（90+-5平米）；第二种选择
问题补充：就是担心90的套三与75的套二格局不好，户型图还不知道，有这方面经验的人说噢一下您的想法，还是这么选，毕竟80的套二的是最常规的做法，我有四套房子，一个多层90套三的，还是再选两个80的，我的意思是，另外两套怎么选，已经选了一个高层75套二的可能我没说明白，75平米的高层套二很狭窄吧

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