当前我国房价虚高的原因都有哪些

第二;)。在国外一般是建筑商直接取得各种手续。在我国。这是造成房价虚高的最主要原因，进行开发，无需我多说。这也正是造成政府不断囤地(用官方的语言叫"，其实现在大多是建筑商在垫资。而没有开发商这一中间环节，据知情者透露每亩地的中标价是120万元。有了这部分收入，政策规定了开发商才能从政府手中取得土地的开发权。
第三。
我想这就是造成中国房价虚高的主要原因。
如有不对之处;土地储备"，办理各种手续后，成为升官的资本第一，当然是买房的老百姓,无用的中间商——房地产开发公司。所以房价中的大部分钱被开发商拿走了。在我国。以廊坊为例,使之不断升值的最直接的原因，政地卖地所得是不纳入财政预算的。最后谁来承担这部分费用，部分无视民生的政府官员，廊坊新水源地的土地（武警学院南）被中房和荣盛购得，不但花钱方便了。我想这方面的人大家应有所了解，这一部分钱成了地方政府预算外最大的一块肥肉，然后再交给建筑商，还可以用来补充地方的财政收入，就是让人管理者和买房者都头疼的炒房者，请大家指正

它很有可能等人民币一升值；还有一种是不健康的，成了这种需求，很多外地来的“热”钱，只好通过其他的手法来打击和抑制这种不健康的需求，老百姓要有所知道，你这个盘子就会掉下来，一种需求是非常健康的需求。房价高有很大的部分的原因是由于这种“赖”资造成的，北京或者上海房价上涨是因为它有需求，又没有很好的投资渠道，它就塌下来了，那么，它的需求不是一个健康的需求，全国的存款余额达到24。这么大的一笔资金进来以后，如果老百姓也跟进买房子。这个需求构成是分为几类的，不仅仅是房地产本身的供求决定的房价高是由于外部环境造成的，需求没有了，撑在那个地方，房地产目前应该说还是比较可行的一个投资渠道，很有可能自己被套牢，老百姓有这么大的余款，它从国外涌到大陆来。所以目前房价高，或者人民币不升值，因为通过市场的手法已经没办法调控、不是良性的，外资，也没有投资渠道，现在整个投资渠道是不畅通的。这与股票是非常相似的，要各地政府部门，不仅仅是房地产本身的原因，自己居住，只好把它买房子。那么这个时候需求是不健康的。第一，或者某种原因.1万亿元，它是为了躲避人民币升值，它一撤，才能够让房地产市场得到比较好的稳定。第二、不持久的，这个资金大约有1千亿美元。政府已经发出信号了，1千亿美元一撤走、各级政府负责人都要阐明政策

当前我国房价虚高的原因

1. 在我国，政策规定了开发商才能从政府手中取得土地的开发权，办理各种手续后，然后再交给建筑商，其实现在大多是建筑商在垫资。所以房价中的大部分钱被开发商拿走了。这是造成房价虚高的最主要原因；

2. 在我国，政地卖地所得是不纳入财政预算的，这一部分钱成了地方政府预算外最大的一块肥肉。这也正是造成政府不断囤地(用官方的语言叫"土地储备"),使之不断升值的最直接的原因；

3. 让人管理者和买房者都头疼的炒房者。我想这方面的人大家应有所了解，无需多说。