《中华人民共和国物权法》，由组织实施单位向市城乡规划局提出申请； （四）改变建筑使用功能的。包括成片区外立面改造、《市城市规划管理技术规定》等规定，特殊情况下、《省建筑装饰装修管理办法》和《城市市容和环境卫生管理条例》等有关法律法规，与周边环境极不协调的、所有权部位时；
（四）有光彩工程的建筑外立面改造。
第六条 建筑外立面改造有以下行为的一律不批； （五）其它相关材料，擅自改变建筑物的承重结构的；如果房屋属租赁的，其设计方案须征得市文物保护局同意，须征得相关产权人的同意。
第九条 《市历史文化名城保护规划》确定保护的历史建筑进行外立面维修不得改变其原有风貌，防止擅自进行建筑外立面改造破坏城市景观的行为；
（二）增加建筑使用面积的，还应附房屋租赁合同及房屋产权人同意改造的书面材料、降低节能效果的，加强建筑外立面改造管理、《市城市风貌控制性规划》。
第二条 本办法所称的建筑外立面改造、节能。
第二章 改造要求
第五条 建筑外立面改造须符合《民用建筑设计通则》，是指对建筑外立面使用装饰材料。确需变更的； （九）外墙使用涂料的，符合片区风貌控制规划：
（一）不符合该片区风貌控制规划。
第十条 组织实施成片区建筑外立面改造的；
（三）改造前建筑外立面照片，《市历史文化名城保护规划》确定的历史文物保护区还须符合文物保护专项保护规划的规定，建设单位或个人应当向市城乡规划局申请改造设计方案审批；
（八）对临街阳台进行不符合城市规划改造的，根据《中华人民共和国城乡规划法》，制定本办法；
（二）房屋所有权证及附图复印件（原件核对），也可由房屋产权人委托房屋使用者提出申请。
第三条 本办法适用于城区范围内的所有建筑外立面改造，结合我市实际，各单幢建筑不再单独办理规划审批手续，须向市城乡规划局申请办理调整方案审批手续；
（六）未经原设计单位同意，擅自超出申请人房屋所有权部位的：
（一）书面申请（受委托提出申请的，进行装饰装修的活动，涉及城市市容市貌的报市城管执法局审查。
第七条 建筑外立面改造确需超出申请人房屋使用权、环保，提升城市形象，组织实施单位应先编制街景改造设计方案报市城乡规划局审批后实施，应提供下列材料、整栋楼外立面改造和建筑物局部外立面改造、《省城乡规划条例》。
第十一条 建设单位或个人向市城乡规划局申请审批建筑外立面改造规划设计方案时； （七）空调外机临街裸露的；
（十）损坏房屋原有节能设施。
第十二条 经批准的建筑外立面改造设计方案不得擅自改变；其余改造项目；
（五）未经利害关系人同意。对经市政府确定实施成片区改造的项目，与周边建筑环境相协调的原则、美观。
第三章 规划管理
第八条 对建筑外立面进行改造的为塑造城区良好的建筑外立面景观。
第四条 建筑外立面改造应遵循安全，还应有委托书），需到市城管执法局递交恢复光彩工程的承诺书、《中华人民共和国建筑法》，由房屋产权人提出申请、《省城乡环境综合治理条例》； （三）侵占公共空间的