房使用面积和建筑面积比值是多少呀，加上墙皮面积也不到10平。为什么建筑面积还要加上公摊面积吗？我们花的是80的钱，买了一套80平的房子？我们家拆迁会后回迁。它是一梯两户？这样合理吗，怎么才能使用60平的面积呀，高11层，怎么使用面积才59。回答的好追加30分，带电梯。请高手给解释明白.6呀
问题补充：拆迁单上说是经济适用房产权，但是要交3%的土地出让金忘了说了.6的使用面积） 他们说5年以后和商品房一样出售？ 我们这个比值合理吗，这个说法对吗？（80的建筑面积。和商品房是一个概念吗。但是土地出让金都是有买方缴纳的，我们回迁房的产权是大产权还是小产权，59？它的建筑面积定义和商品房的定义一样吗
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