我家的公有住房一套，我和父母都住在这里，房本的计租使旦礌测啡爻独诧扫超激用面积是31平米，阳台是7平米，计租面积中没有包含阳台面积，
1/积按多大算，按使用面积，还是建筑面积，阳台算进去吗？
听说拆迁房小于45平米的给于补贴面积到45平米，是吗？
2/果按没平米1万来计算,会给我家不产多少钱？
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问题补充：谢谢各位对沃我问题的回答，
我对我的问题作一下补充
我听说好像是房本上使用面积*1.3=建筑面积
在用建筑面积*每平米的单价=最后的拆迁款
是这样吗？
我最想知道的是阳台面积怎么算？我家房本的记租面积是31，是不包括阳台的，但我们是楼房，是间独单，不是平房的院子，所以阳台是不是应该算在内阿，因为现在去买房时不也要用全价买阳台的吗，那么为什么拆迁就只给一半呢？
我家是公产房，每月交房租85元，请问拆迁费中是不是还要给单位扣去旦礌测啡爻独诧扫超激一部分？扣多少呢？
我妈有公有住哗海糕剿蕹济革汐宫搂房一套，我与她同住，但户口不在一起，我弟弟一家的户口和我妈在一起，他们另有住房两套和我妈不住在一起，这几年都是我在照顾老人。请问我妈百年之后我有继承权吗？唉！儿子结婚没房啊。
问题补充：那怎样才能主张承租权呢？
不知道这个会不会有影响，所以在我家曾经借住过两三年，肯定没有居住权：如果弟弟是从未居住过的空挂户口：我该公房是因房屋动迁取得的安置公房，房屋拆迁安置协议及住房调配单中认定的安置人口为，因为其父母在外地没有回沪、奶奶（共5人），弟弟就立即搬回去一起住了？（我是有1个大的疑问，之后再也没有在我现在这套公房里居住过了，我父母和我爷爷：我弟弟或其父母今后对这套公房享有居住权吗。我的问题是。我爸的哥哥一家之前都在外地。但后来他的父母回上海并买了房子，之后由于弟弟要回户读小学而迁入户口。 但是他有在我家借住过2-3年时间
现我奶奶已去世多年我奶奶原有一公有住房(有房屋居住权但无房屋所有权)，面积约为60平方米，会得怎样的补偿，而我奶奶的三个孩子原都不住在这房子（我堂哥住这房）里，他们有这公房的继承权，但房屋户名还是我奶奶的名字？拆迁后我奶奶的三个孩子会得到补偿。近日由于这房屋要拆迁？若会
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