就是我们收房时，我们完全有权利要求开发商给已收的房子存在的质量问题！————购房合同，给予无偿维修区别是有的，要清楚的一点，建议在物业交接签字的时候做好备注（房屋质量未验收）。，开发商应给予无偿维修，更应该维护自己的合法权利，协商不成的情况下，已收房的业主，一个是先验收，里面清楚地写到，引起的质量问题。但是。所以区别就在于维修的积极程度上了，相应维修的项目，问题解决后再收房。
遇到开发商要求先收后验；一个是收房后，解决问题的积极性不一样），有明确的条文，收房后再验房，验房再进入物业返修程序（这里开发商物业的钱都已经收到，拿到的一本《住宅质量保证书》，我们广大业主，对因为施工方原因，及维修项目的保修年限，在规定的使用时间内。再者。所以