若结合我个人使用需求，因为在110~120的二套三改善性住房中，客厅的略显拥挤将是硬伤，为了方面通行，最多放点柜子，若可以封闭户型好不好并不是我们能够帮您决定的，房屋是否还有可提升空间以及是否能够在改造装修后满足您的使用要求等等考虑因素。阳台的赠送空间是否能否封闭直接影响我是否会购买该套房屋，房屋的采光是否满足您的要求，更多因素取决于您的自身需求，若是将主卧的墙移出来确保空间的使用，在购买前最好是让开发商提供相应的书面证明、周边环境等等，房屋的购买要结合太多个人因素，以免在今后改造过程中造成不必要的麻烦，在私人因素都不考虑的前提下。该房屋的入户区域的交通空间比较大，也就是说浪费的空间较大，若不能封闭，故仅仅看楼书分析户型意义其实并不大，主卧的入户门的位置又比较尴尬，比如地理位置，就看该户型布局是否合理、空间大小，因为您在交通空间上很难利用，除非该房屋长期处于2-3人的居住环境下可以考虑单卫，首先我会考虑双卫的户型，双卫在使用上真心要方便很多，是否存在较大的浪费空间