“均价”，社区中至少有一栋，以收回成本并获得利润的价格目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。这样价格的楼，无论是楼层位置还是朝向。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，打出的均价。一些开发商在楼盘推广时，它代表一个项目的整体价位水平，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，只是可能没有景观、通风，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样、采光都不是最差的，而是发展商根据当前的市场情况制定的