亲戚要把房子过户给我应该怎么办，我是北京的。

2024-05-10 06:01:07 (53分钟前更新) 381 6792

查了下貌似可以去公证处办一下赠予公正？这样过户了符合法律法规么，费用是多少？谁清楚给解答下，房子在朝阳区？谢谢，是不是就是这么做，过户给我房产证是变成我的名字了么？朝阳区土地管理局在哪，然后再拿着公正去朝阳区土地管理局办理过户就行了么我和亲戚都是北京的
问题补充：就我的问题具体回答一下，费用什么的，买卖怎么个买卖，谢谢谁能说的在具体点么

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否则根本过不了户
第二：走赠与很不合算要有20%赠与税费产生
第三：走买卖费用会少一些如果你是第一套住房（此方式普通住宅房本已够五年）你需要交纳1%的契税房本不够五年你需要交纳1%契税 1%个人所得税 5第一：你要符合现在实行的京十五条的购房条件

jiaoyang0706 2024-05-10

先你要符合现在实行的京十五条的购房条件，你要考虑好
第四如果过户给你，房子就是你的了，会省不少税费
第三极有可能在几年内因为你符合限购条件无法再买房，否则根本过不了户
第二能过户的情况下建议走买卖过户，这个你不用怀疑

装修徐工 2024-05-07

可以的。要交公证费（公证费为标的额的2％）凭着赠与公证书道房产局，将房产证上的产权人更名为受赠与人，并须缴纳4％的契税。

八零梁行 2024-04-30

1.赠与没有税费，但是受赠人要再卖的话要交一个成交价百分之二十的个税。并且目前的赠与受限购令限制。
2.买卖的话就是按照全款的最低指导价过户，看是否满五年，不满五年的话要交营业税，契税和个税；满五年的话只要交契税和个税。

蜡笔小新新XU 2024-04-22

是这样的,过后就是你的名字了,房子也就是你的了,但你要交增值税和工本费用,费用多少按你的面积算的

我躲在墙角哭 2024-04-09

为什么都是北京户口要这么做呢？过户给你肯定就是你的了，你赠予他也没有法律依据的，房子还是你的，公正都是有费用的。一切费用让你的朋友承担。。

小可爱mmd22 2024-03-25

感觉他是在害你！

michelleyi 2024-03-16

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