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二手毛坯房与二手精装修房哪种价格高

同一小区内在城市的高尚住宿区里，而二手精装修房则几乎都是正在住人的，且周边几乎没有毛坯房的情况下，二手毛坯房价格是否应该比二手精装修房更高，同一朝向。
在这种情况下，楼层相近

精装修房子验收

精装修的房子验收时有哪些注意事项，验收完之后要是出现问题应该找谁？