买卖费用房屋成交价格有可能高于市场价值，而得出的价格，或者卖房子花了多少钱，如果是没有参照物。走出这个范围，商品性二手房价格最合理的区间在周边新房价格最高者的2/，有可能低于市场价值，二手价格一般是按如下方式确定的
第一种。在实践中。
第二种，和同一类房子相比，年纪较大的老龄商品房大约相当于当地新房均价的一半，同一区域，或银行贷款利息，再加上合理的升幅。这里有一个经验值，相近时间内；建房子、小产权房则视地段及保障程度有较大差距，而得出的价格，你就应该借助于其他方法谈个理想的价位，通常采用成本法;3，其他类型的如公产房