如果房子五年后市值与物价涨幅和通货膨胀率相持平。如果房子升值超过物价涨幅和通货膨胀率水平，条件会越来越好，如果现在的100块钱五年后才顶50元钱使，那么现在如果值3500元/，虽然表面上是涨了一倍;平方米也就刚好不赔本，贬值了。但是还与物价涨幅和通货膨胀率有关;平方米沂龙湾的房子五年之后应该会涨，反之则是降了，实际上也没涨，举个简单的例子，涨多少不好说。所以说要看具体情况。因为南坊作为北城新区所在地，那么即使表面看起来每平方米钱多了，随着各大单位企业的入住，但是钱不值钱了，那么五年后7000元/，那么就是涨了