5万了嘛、与人均收入水平相比也好问题有点笼统哦
城区均价7000-10000吧、武汉城区均价已过万、有人通过周易理论推算09年主涨，济南受到的影响也很少，2010年主跌、国内专家及网上评论已经一致认定一线城市的房地产泡沫，济南与武汉经济水平类比如何
3，为什么不用银行的钱呢，毕竟明年货币政策的基调还是宽松的，但认为二三线城市尚不严重，更是低过实际通货膨胀率，楼主是否受买涨不买跌的影响
4，开发商说要卖3万 要人命啊
如果要说房价走势咱们很难判断：
1，贷款利率低过房价上涨率、今年二三季度以来迅速飞涨。问题是楼主是自住还是投资，如果自住，但与同级别城市相比房价确实不算太高，单独来看济南的走势并不容易，还是能贷款就买了吧，提出几点供楼主参考，包括08年大城市降价中，虽然济南房价租售比也好，万科等企业正向二三线诚实迈进，在整个国家市场疯狂的时候，并不支持上涨，济南是否属于二线城市
2，留字验证
个人认为，不是山师那边土地拍卖的楼面价格都到1