通货膨胀、交通、规划质量：经济发展水平、
人口因素，具体问一下房产管理中心、朝向、供求紧张程度
政策因素：噪音、医疗、地段、绿化：土地供应、物价水平济南房价现在价位大概是东部4000-6000、房改政策，南部3000-5000、收入水平、物业水平
环境因素、水环境、污染，西北部2000-3000。主要看房价的影响因素、人口迁移的程度：城市化水平：房屋质量、建造成本，如下、商业、资金供应政策:
个别因素、城市发展规划导向、税收、金融等配套设施
经济因素、楼层、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心、建筑类型、教育