通常选房顺序是从最老的人开始我家就是棚户区改造，尽快将父母甚至爷奶的户籍迁到你家这里，多退少补，这样将来可以分到两套房，你们回来，把给你们的所有拆迁款项全部划入一个银行卡，你可以选择回迁或一次性补偿走人，我觉得只要是没有其他房子的人都会选择回迁，还有一些地区是那种平房大院之类的，计算好老房的折价和新房的估价，当然在你搬到新房之前这里面的钱你一分都提不出来，那个银行卡的钱就全部划给了开发商，就是这样的，交齐开户费物业费之类发给你钥匙。选择回迁后这就开始让你们看将来的建筑草图选好房型，符合条件的也要尽快到房管部门办理两个房产证，这时候你家户口上最老的那位作用来了。但是一旦冻结后是不可以再办手续的。然后就是漫长的等待。首先拆迁先会冻结，每个月有拆迁补助。到新房建好，这样你家可以优先选择较好的户型和楼层。选好房型，如果你所在的地方尚未冻结，按老房的平方面积算。我仔细给你聊聊这个过程哈。再说拆迁，拆迁办就通知你们搬走