父母想把房子过户到我的名下都需要什么手续和费用呢

2024-06-18 02:09:57 (38分钟前 更新) 300 3485

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还需要5%营业税,公证费是2%,以及获利差额部分的个人所得税(新政后是20%,无法采用析产的方式分割办理手续
只能采用买卖或赠予的方式办理过户
从长远经济利益考虑:如果是唯一住房,契税1,以及全价的20%个税
可以自己考虑一下通常,只要交纳约1.5.5%的契税就可以
如果是二套以上.再卖,目前1%)
赠予的话,需要交纳营业税5%,子女未对房产购置有贡献的,以 买卖过户最合算
买卖
还需要5%营业税,公证费是2%,以及获利差额部分的个人所得税(新政后是20%,无法采用析产的方式分割办理手续
只能采用买卖或赠予的方式办理过户
从长远经济利益考虑:如果是唯一住房,契税1,以及全价的20%个税
可以自己考虑一下通常,只要交纳约1.5.5%的契税就可以
如果是二套以上.再卖,目前1%)
赠予的话,需要交纳营业税5%,子女未对房产购置有贡献的,以 买卖过户最合算
买卖
微凉菇凉 2024-06-18
以 买卖过户最合算
买卖,只要交纳约1:如果是唯一住房通常,子女未对房产购置有贡献的,无法采用析产的方式分割办理手续
只能采用买卖或赠予的方式办理过户
从长远经济利益考虑
以 买卖过户最合算
买卖,只要交纳约1:如果是唯一住房通常,子女未对房产购置有贡献的,无法采用析产的方式分割办理手续
只能采用买卖或赠予的方式办理过户
从长远经济利益考虑
肚皮吃饱了 2024-06-12
可以直接用“赠与”的方式,要交房价1%的税(房产证上时间5年以上),2%(五年以内);当地也可能是按每平方多少钱来算,具体要看当地。
可以直接用“赠与”的方式,要交房价1%的税(房产证上时间5年以上),2%(五年以内);当地也可能是按每平方多少钱来算,具体要看当地。
360U233840390 2024-06-02
作为行内人士,建议采用直接卖给你的方式,价格报实价的一半左右。当地税局和交易登记部门会收取3%多一点的税费。
作为行内人士,建议采用直接卖给你的方式,价格报实价的一半左右。当地税局和交易登记部门会收取3%多一点的税费。
小宇巴波比 2024-05-25
可以通过买卖的方式,父母与你带上房产证、各自的身份证,到房管部门办理过户手续即可。
可以通过买卖的方式,父母与你带上房产证、各自的身份证,到房管部门办理过户手续即可。
guaziqiaqia 2024-05-11
还需要5%营业税,公证费是2%,以及获利差额部分的个人所得税(新政后是20%,无法采用析产的方式分割办理手续
只能采用买卖或赠予的方式办理过户
从长远经济利益考虑:如果是唯一住房,契税1,以及全价的20%个税
可以自己考虑一下通常,只要交纳约1.5.5%的契税就可以
如果是二套以上.再卖,目前1%)
赠予的话,需要交纳营业税5%,子女未对房产购置有贡献的,以 买卖过户最合算
买卖
还需要5%营业税,公证费是2%,以及获利差额部分的个人所得税(新政后是20%,无法采用析产的方式分割办理手续
只能采用买卖或赠予的方式办理过户
从长远经济利益考虑:如果是唯一住房,契税1,以及全价的20%个税
可以自己考虑一下通常,只要交纳约1.5.5%的契税就可以
如果是二套以上.再卖,目前1%)
赠予的话,需要交纳营业税5%,子女未对房产购置有贡献的,以 买卖过户最合算
买卖
总迷路的熊 2024-05-07

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