房子未满五年过户有什么费用

2024-06-23 16:28:10 (20分钟前 更新) 446 2355
卖50W房子；80平方；一共要交多少费用

最新回答

1% 或差额的20%
交易手续费专业人做专业事：评估价*5.7%（普宅满五年免）
契税 ，武汉华明达房产从业5年职业经纪人为您回答：
营业税 ;平米 * 面积
杂费： 评估价*1%（家庭首次购房且面积小于90平米）
或3%（购二套房）
个税 ：5元/
1% 或差额的20%
交易手续费专业人做专业事：评估价*5.7%（普宅满五年免）
契税 ，武汉华明达房产从业5年职业经纪人为您回答：
营业税 ;平米 * 面积
杂费： 评估价*1%（家庭首次购房且面积小于90平米）
或3%（购二套房）
个税 ：5元/
wongjackson 2024-06-23
首先你是买方还是卖方？

税费：
买方税：
契税按总价1%。
卖方税：
个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。
营业税5.6%，房产证满5年免交。
双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。

现在市场上二手房买卖所产生的费用一般全是由买方来承担的。

50万未满五年的房子：
如果你是卖方想承担费用的话大概约3万左右！
如果你是买方且卖方愿意承担相关费用的话你大概需要5000左右的费用。如果卖方不承担任何费用你大概需要35000的费用。

50万满五年的房子：
营业税：5.6%(房产证满5年面积少于144的可以免交)
个人所得税：1%（房产证满5年并且是卖方唯一住房的可以免除）

自己动手算一次差不多就明白怎么收费了。
首先你是买方还是卖方？

税费：
买方税：
契税按总价1%。
卖方税：
个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。
营业税5.6%，房产证满5年免交。
双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。

现在市场上二手房买卖所产生的费用一般全是由买方来承担的。

50万未满五年的房子：
如果你是卖方想承担费用的话大概约3万左右！
如果你是买方且卖方愿意承担相关费用的话你大概需要5000左右的费用。如果卖方不承担任何费用你大概需要35000的费用。

50万满五年的房子：
营业税：5.6%(房产证满5年面积少于144的可以免交)
个人所得税：1%（房产证满5年并且是卖方唯一住房的可以免除）

自己动手算一次差不多就明白怎么收费了。
wangjue0512 2024-06-15
1% 或差额的20%
交易手续费专业人做专业事：评估价*5.7%（普宅满五年免）
契税 ，武汉华明达房产从业5年职业经纪人为您回答：
营业税 ;平米 * 面积
杂费： 评估价*1%（家庭首次购房且面积小于90平米）
或3%（购二套房）
个税 ：5元/
1% 或差额的20%
交易手续费专业人做专业事：评估价*5.7%（普宅满五年免）
契税 ，武汉华明达房产从业5年职业经纪人为您回答：
营业税 ;平米 * 面积
杂费： 评估价*1%（家庭首次购房且面积小于90平米）
或3%（购二套房）
个税 ：5元/
jialing612 2024-06-01

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关于拆迁安置房未满五年过户的问题！



我就想咨询一下？不通过中介私下交易可以吗？怎么交易安全点,只是营业税和个人所得税多交点而已？没有走正规渠道吗，土地证和房产证,人家房子也是未满五年是怎么卖掉的？请大家给几个解决方案,未满五年的拆迁安置房有办法出售吗,有这条规定吗,人家说必须满五年才可以上市交易, 今天去房产交易中心咨询！房产证签发日期是2010年,我们小区都是拆迁安置房本人的拆迁安置房需要出售！
谢谢,两证齐全？搜索了一下相关问题未满五年的拆迁安置房可以交易

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