我是2010年4月份买的期房，今年7月份通知领钥匙。我领到钥匙后开始装修，发现有好几处墙皮是酥的，物业9月15日派人修补墙皮，结果发现水泥圈梁有空洞，洞的面积是24墙有高10公分订福斥凰俪好筹瞳船困的洞，开发商看后说是严重的质量问题，开发商和我口头协商解决，答应给我换套二期的房子，明年5月份交工。我买材料的费用不到3万元，施工单位口头答应赔付我3万元，到现在也没有给我书面上的凭据，我想咨询我的务工费，精神损失费和延期入住开发商该怎样赔付我？我应该不应该走法律程序起诉开发商？
希望相关人士给予答复..........谢谢
许多业主都不相信这样的报告，不知应该怎么办，整幢楼的许多业主都在自己的房子里发现了类似的问题因为是高层建筑，而开发商却说他们有质量检验合格报告，但本地又没有专业的检测机构
订购了2套德阁家居的衣柜，找商家协商，柜子阁板和承重板出现断裂，我们无法接受2009年6月26日，我在中天装饰城，商家提出的解决方法是加固，价值7900圆，我还未正式入住，衣柜就出现问题，我们要求赔偿无果