我的观点:房子未必会降价
房地产行业是一项带动经济增长的产业链,首先zf卖地可以增加财政收入,房地产商卖房还要交税,继续增加zf收入,居民买了房子要交房产税,还是增加zf收入,二手房买卖继续交税,zf还是增加收入,为房地产行业配套的一些列产业,如钢筋、水泥、砖瓦、房屋中介、小区物业等等等都要交税,都是为zf创收,中国现在需要造大飞机、造大船、西部大开发,各项措施都需要钱,当然还要去买人家贬值的国债、志愿咱们朝鲜兄弟和非洲兄弟,这都是要花钱的,不花钱谁跟咱玩儿啊。所以作为政府,房子降价带来不了多少好处。
再来看看社会效应,如今喊着要求房子降价的是哪些人?外来务工人员、大中专毕业生等,总之是伴随着城市规模扩大而涌进来的新市民,他们需要在城市扎根,因此迫切需要买房,以青岛为例,青岛人家里一套房都没有的,我想没几个吧。如果房子降价,确实会给新市民带来好处,但是作为原有的老市民,他们的利益又如何保障呢?
综上所述,房子降价其实是新市民与原住民的一场博弈,zf需要考虑的是如何权衡这两者之间的利益,看维护哪方利益才能更好的维护社会稳定,促进经济增长。另外,房子问题还是一个社会保障的问题,现在中国人买房还是对中国经济的不信任,货币贬值、物价上涨、人民生活的没有安全感,缺少有效的投资环境。同时养老问题日益突出,房子无疑是一种保障。我觉得虽然,国家出台了很多规定,无法是想活活稀泥,房子未必会降价。