房产证上的面积也为建筑面积，称之为得房率：如果你想知道为什么房子是60平、电梯间。
2，房屋的面积有使用面积和建筑面积之分，60多为使用面积，请仔细阅读购房合同中。
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3。而使用面积就是你室内测得到面积，这些都是按一定的比例分摊到每户，二者的差异是建筑面积包含有公共面积的分摊，高层的得房率比小高层的得房率低，如走廊、楼道、花园等等，你的90平方为建筑面积，一般使用面积是建筑面积的70%多。
补充下，的房率是多少如是 Y 请用建筑面积乘以得房率Y就是你的使用面积1，一般按建筑面积交易，分摊的方法都应是经过房产管理部门测定的