邯郸市155平米的房子总价40万，过户费需要多少钱

知道房产总价才能算：契税3%、营业税5。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，所以建议你去中介那了解下，税费约为房产报税价的12%（卖方，因为他们经常去过户：个人所得税3%，其它过户税费约数百）.5%。
报税价是你们自己定的，买方。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算，知道能最低报多少可以通过