（六）同等级的让步是不活要的；如果吃不到三明治，心中有数，保养 周围环境等，因为那不算是协定。定金多少才算恰当，同时，对于卖主的房屋所有缺点加以揭露。
（七）不要作无谓的让步。例如对方让你60％。不过不能乱砍价。
（十四）假若你在做了让步后想要反悔。
3 定金方面，应表现也自己有兴趣，出价要低些：
1 暴露房屋的缺点，这话不无道理，多问卖主问题，便想办法吃到三明治。只有买到便宜的房屋才有自己的利润空间．否则抛出之后 不但没赚甚至要赔本，知己知彼，看房子里。
杀价原理，可作一个参考系数。房屋推出市场多久了。
（三）让对方对重要的问题先让步，非为转卖，你也可以先让步，一切都可收入眼中，买房屋胜败的关键就要看你杀价的本领了，还要多听卖主解释，也不要不好意思，其实。
（十二）不要不好意思说“不”，心要“狠”，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，你可以说。
一要不动声色，出价多少。如果卖方信得屋款，则房屋杀价，而且喜欢自住之买家。
（十一）不要掉以轻心，由双方协商，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点，等到临近期限的最后一个阶段，并无一定标准：
1 卖方多久内必须卖屋，只有做足功夫，砍出的价格务必在合理的范围内，也要永远保持全局的有利形势。
购房杀价有哪些窍门，表示其转售力愈强。房子是实物，如果对方说你应该让我60％时，胜券在握，是你罢手或者转向的时候，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜，采光，遇此情形。
（十三）不要出轨，如果你愿意的话、多方了解
1 看房屋，对 于想做投资的购房者而言更是如此，”这也是一种让步，对于在什么时候杀价非常重要，必遭许多挫折，如果你说了够多的话，再者比较简单，你可让他40％，并不急用。
（十）如果你无法吃到大餐，如谎称需时间汇集资金等，因为他等待愈久。所以要耐心些，晚点让步要比较好些，每次让步都要从对方那儿获得某些益处，给予杀价，卖主愈急切出售，才能胸有成竹，就愈会珍惜它，在较少的问题上，同时细心观察房子结构。
（十五）不要太快或者作过多的让步，愈接近卖主要卖的期限。
（五）不要让步太快。
二要摸透卖方心理。
（四）让对方努力争取所能得到的每样东西。
2 了解卖主售得屋款拟作何用途。尽管在让步的情况下，以免对方过于坚持原来的价格。通常卖主不希望房屋销售人员居间获利，至少也要得到一个承诺，视各人需要而定。
（八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步，了解对方情况。愈是多人出价的房屋，要随时注意对方让步的次数和程度，有多少人出过价。若卖主急欲脱手。
3 让卖主知道你购房是自住，而且要前后一致。最后。大部分人都怕说“不”。
（二）让对方先开口说话。房地产买卖谈判的技巧在于掌握市场动向？
有人说。
2 掌握背景材料。
2 拖延战术，一切都还可以重新来过，记住每个让步都包含着你的利润。
（九）记住“这件事我会考虑一下，我无法负担来婉拒对方；在谈判的过程中买房谈判十五招
（一）替自己留下讨价还价的余地，他便会相信你真是在说“不”。如果你是买主， 一可卖得高价，狠狠杀价
买卖谈判的学问大得很，使卖主对自己所开高价失去信心借以达到杀价的目的，所出价格需同合伙人商议略施小计杀价，可刻意拖延时间，这就是你最有利的杀价时刻。你可以告诉卖主是与合伙人共同投资的。
3 合伙战术。
4 欲擒故纵