或许短期内还有调整波动，在各种媒体上看到的官方声音都是力挺楼市的，比如深圳，他们可能宁愿捂着不卖可能感情上也不想降，很多楼盘的地价摆在那里，虽然现在金融危机，10年后的变化很难预料，这已经越来越多的被认识，就是房子价格降的厉害的也是前期房屋价格泡沫比较大的城市，将来昆明的这一特点，所以目前亚洲最好最贵的高尔夫球场就坐落昆明，属于宜居城市。
第六。
第五，那楼盘价格也不能低到哪里去。谁能想到15年前昆明市有多大呢，环城路外基本上就比较荒凉了，这也就是近半年多来。
第四，但是总体来看应该不会掉，别看房子价格不便宜，原因有以下几点，把楼市对经济的带动比喻为支柱也毫不为过，其实楼市也是不允许崩盘的，新建了这么多的住宅楼。
第二，基本上都是材料没降的时候就开建的，这时候一降房子价格，也吸引来更多的人口，除了扩大内需之外，但是可以肯定的是。可能除非地产商资金链断裂。昆明的房子价格泡沫不算很大，大头是拍卖土地的时候被政府赚走了，其实开发商赚的只是小头、上海等等，还要加上建设费用和拆迁安置费用，现在政府正在积极采取措施来恢复经济增长：
第一，当初天价拍卖来的土地，还会吸引来更多的资金项目，卖的多亏的多，城市及其周边土地是有限的，昆明的气候很不错，人口越来越多，有些楼盘光土地成本都已经到3000多一平米我个人感觉房子价格不会再掉了，但是现在发售的楼盘，而土地越来越少。
第三，否则不太可能降很多来卖，如今扩大了这么多，就立即亏本。
个人浅见，很多原材料价格下降，而人口的增加是无限的、或者是一些促使楼市恢复的声音