12o平米房子过户给孩子需多少钱

将来靠遗嘱继承的话，是需要办理赠予的如果产权不满5年，直接二手房过户.5%，赠予公证需要300元左右。
如果产权满5年，加上110元的工本费就行，可以办理遗嘱。
如果不着急，然后办理过户，外加110元的工本费就行了。120平米契税是90-144平米的范围，就不用办理赠予，契税率是1，只需要工本费110块.5%的契税，然后1