1，而7层给6层的住户用形成跃层，7层及7层以上住宅或住户入口层楼面距室外地面算起高度超过16米时应该设电梯的规定、屋面平台等这些说法都是在我国实行住宅商品化政策以后出现的，还可以规避设计规范中的规定或要求所带来的成本投入；
2)11+1的层数其实就是12层：增加可销售建筑面积的同时，可以说是怪胎：新版本的《建筑设计防火规范》规定是“建筑高度大于33m的住宅建筑应设消防电梯”)
2，但无奈它有市场需求，正所谓“存在就是合理”。(注。
希望能帮到你.开发商的需求，12层住宅应该设“消防电梯”的规定。
1)6+1的层数其实就是7层，由于它仅在11层设户门.住户的需求，而12层给11层的住户用形成跃层，由于它仅在6层设户门。这样规避了《住宅设计规范》中。这样避免了《高层民用建筑设计防火规范》中：以较低的价格获得较大的居住面积