使用权的房子可以买吗

2024-06-13 21:36:25 (13分钟前 更新) 105 9382
如果买了使用权的房子,我可以按公房出售的价格向房产单位购买产权吗?
问题补充:
现在房主想把房卖了,(说白了就是变更承租人)价格要比已购公房便宜小一半房子是福利分房时取得的公房,但房子的承租人并没有购买

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房改的价格一般只收重置价。这一类房子大多通过房改已经将产权转移给当时的居住人了,结合成新,那买的话就要按市场价格了,土地不收钱,即只收地面上建筑物重建减去拆旧的价值部分,你个人不可以出卖。如果不是福利分房时代的公房,在福利分房时代取得的福利分房:福利分房是可以到房屋产权部门购买取得产权的,但产权单位也不可以收回你的居住权,当时是公房,你没有产权。

补充回答,有的是有租赁协议的公房,一般比较便宜你这种问题的关健是你有使用权的房子是什么时间取得使用权的
房改的价格一般只收重置价。这一类房子大多通过房改已经将产权转移给当时的居住人了,结合成新,那买的话就要按市场价格了,土地不收钱,即只收地面上建筑物重建减去拆旧的价值部分,你个人不可以出卖。如果不是福利分房时代的公房,在福利分房时代取得的福利分房:福利分房是可以到房屋产权部门购买取得产权的,但产权单位也不可以收回你的居住权,当时是公房,你没有产权。

补充回答,有的是有租赁协议的公房,一般比较便宜你这种问题的关健是你有使用权的房子是什么时间取得使用权的
细毛1015 2024-06-13
可以的,使用权房屋不属于限购范围类房屋! 产权房和使用权的房子不答界的。
可以的,使用权房屋不属于限购范围类房屋! 产权房和使用权的房子不答界的。
shangna52088 2024-06-03
不可以,除非你有证
不可以,除非你有证
哈啰辉辉 2024-05-27

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使用权的房子可以买吗

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