苏州第2套房子购房政策

2:
2009年我在苏州园区胜浦购买了第一套房子(本人已婚已育,还有经济的问题?
谢谢大家好,
问题点,目前还有贷款
考虑到胜浦以后孩子上学的问题:RT
主要内容,打算把胜浦的房子卖掉以后,是用园区公积金贷款购买,在湖东贷款购买一套3居室的,孩子目前1岁):
1,面积是85平米(2居室),是属于第2套房吗,
问题点. 如果我把第一套房子卖了,再购买一套. 购房首付还是需要60%吗