137.18平米的房子室内使用面积只有110多平米是什么意思

房子有产权面积 套内面积 公摊面积
公摊面积+套内面积=产权面积
你的137.18是产权面积 室内110多是套内面积 少的那些个平方是公摊面积
公摊包括 楼道 逃生通道 入户大厅 电梯井 都是公摊 从每家每户那里扣除 都是平均的

前面是建筑面积加公摊面积

就是说有有20个平方的公摊用于公共使用面积

因为还有建筑面积和公摊面积

阳台面积会按一半折算成使用面积

还有会摊面积