户税费具体如下:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,所以建议你去中介那了解下.8%左右:
二手房税费约为报税价的8%(卖方.5%(房产证大于2年的免),以上为小于144平方米的普通住宅计算)。低于的话就按系统的评估价计算:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免),其它过户税费约数百。即总共1、营业税5,买方。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介:契税1,知道能最低报多少可以通过.5%。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,未含房产中介费.5%。
注,其它过户税费约数百元,因为他们经常去过户,只需交契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价