我买了一个141平米的房子,实际建筑面积,我量的只有109平米,这合理么

2024-06-15 11:04:09 (20分钟前 更新) 331 7110
晒台算面积么楼高只有11层的话,阳台最起码还有建筑材料,那只是屋顶而已,晒台就是屋顶

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一般情况下11层左右的小高层商品房的公摊系数为0。
屋顶也算公摊面积商品房建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
其中,层高(高度)2.2左右.20米以上的部位计算建筑面,我们可以估算是6平米的话:公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半。
所以您的房子应该问题不大.23左右,公摊面积是26平米。
外墙厚度的一半算作套内面积,你量的套内建筑面积109平米应该没算外墙投影面积的一半、一半算作公摊面积,您的套内面积是115平米。房屋屋顶为斜面结构 (坡屋顶)的。
就你的房子来说,估算一下你们这栋楼的公摊面积系数大概0.
一般情况下11层左右的小高层商品房的公摊系数为0。
屋顶也算公摊面积商品房建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
其中,层高(高度)2.2左右.20米以上的部位计算建筑面,我们可以估算是6平米的话:公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半。
所以您的房子应该问题不大.23左右,公摊面积是26平米。
外墙厚度的一半算作套内面积,你量的套内建筑面积109平米应该没算外墙投影面积的一半、一半算作公摊面积,您的套内面积是115平米。房屋屋顶为斜面结构 (坡屋顶)的。
就你的房子来说,估算一下你们这栋楼的公摊面积系数大概0.
霏霏永远爱来来 2024-06-15

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