知道能最低报多少可以通过，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。注.5%按房产证未满二年算。即总共1。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，所以建议你去中介那了解下.8%左右，其它过户税费约数百元。报税价是你们自己定的，未含房产中介费：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），过户税费约5000元，其它过户税费约数百。低于的话就按系统的评估价计算。过户税费具体如下。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价、营业税5.5%，买方：二手房税费约为报税价的8%（卖方：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用.5%（房产证大于2年的免）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税：契税1，只需交契税1，因为他们经常去过户、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内