有必要买那么多房子吗

2024-06-15 03:26:14 (14分钟前 更新) 282 5689
人未婚,想在老家买套房子,目前外地工作,但自己心里清楚,以后自己不想回老家过一辈子

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有钱当然买了 总比乱花强啊 ... 兜里有钱就乱花 花一笔大钱 买个安居的地方 何尝不是好事... 以后房价涨了 你就赚 不涨你就放着 反正有个稳定的房子 多好
有钱当然买了 总比乱花强啊 ... 兜里有钱就乱花 花一笔大钱 买个安居的地方 何尝不是好事... 以后房价涨了 你就赚 不涨你就放着 反正有个稳定的房子 多好
happysharon 2024-06-15
创导理性消费观念 促进住房消费
民众购房意愿减弱,成交量低迷,空置率增加,楼市萧条,原因何在?无非是多数人买不起房,使潜在需求不能转化为购房的动力。
如果我们对“买不起房”做一番细致思考,就会发现不只是房价居高不下,中低收入者掏不出大把银子,还在于相当多一部分人买得起小套型,买不起“大平米”。所以,买什么样的房也是促进住房消费的一个必须重视的大问题。
大概从上世纪80年代中期开始,“大厅小室“的住宅设计风格流行了起来,传统的“大室小厅”,“一梯三户五开间”被淘汰。单套建筑面积的限制被撤消了,房子越盖越大,100平方米以上的户型比比皆是,小户型则凤毛麟角。
盖房子为什么?不就是为了给老百姓提供作为生活必须品的住房吗?
买房子为什么?对自住而言,不就是为了有一个属于自己的生活空间,营造一个温馨的家吗?既然如此,住房面积够用并适当宽敞就行,何必非要“大平米”?现在的客厅,20平方米太不“气派”,30平方米乃至接近40平方米的已很普遍。走近客厅显得空旷,似乎到了一间会议室,缺乏家的温馨感。就其使用功能来说,我们普通老百姓一不开家庭舞会。二不接待国内外贵宾,三不与腰缠万贯的富商大款谈判签约,只是一间起居室,能在厅里看电视,摆张沙发接待三﹑二位客人就可。要那么大的厅,除了讲排场,摆阔气外,没有实用价值,纯粹是一种浪费!
为什么那么多人热衷于“大平米“,节衣缩食,借钱贷款也要买“大平米”?实事求是地说并不是功能需要,只是跟风而为,或者是为了买“面子工程”,攀比心理作怪,实在是非理性的住房消费观念。要知道,每多一平方米就要多花去二﹑三个月的工资,何必把自己辛苦积攒的血汗钱拿去为开发商已经鼓鼓的钱包作贡献!
在2005年在房价飞涨时,建设部等七部委联合出台了《关于做好稳定住房价格工作的通知》,规定可享受优惠政策的“普通房”标准是单套建筑面积在120平方米以下,并允许各省﹑自治区﹑直辖市可在不超过20%的范围内上浮。结果是绝大多数城市“用足了政策”,提高了标准:广州﹑深圳﹑成都﹑杭州﹑南京﹑南昌﹑重庆﹑海口﹑无锡等市定为144平方米,北京﹑上海﹑郑州﹑武汉﹑厦门﹑乌鲁木齐等市定为140平方米……文件提出要“保证中小套型住宅供应,难道120—144平方米算是中小套型吗?很明显,这是一个大失误,助长了群众“住房越大越好”的错误观念。
2006年5月,建设部等九部委联合发布了《关于调整住房供应结构稳定房屋价格的意见》,规定自当年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型面积在90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。这就算是一个纠偏,但是在执行中遇到重重阻力。其实,在这个文件出台前,“调整住房供应结构”已喊了6年。众所周知,一个楼盘的开发建设,要经过规划审查、设计施工图审查、核发规划许可证和施工许可证等多道手续,只要有一个环节认真把关,调整住房供应结构决非难事。多盖点小套型住房就这么困难,令人难以理解。说穿了,相关部门并没有重视,开发商想怎么干就怎么干,致使小户型难求。
目前我国的城镇居民实际住房水平,没有一个权威统计数字。笔者只从国家统计局网站上查得06年人均住房建筑面积为26﹒1平方米。而在住房和城乡建设部网站上查不到任何资料。但是据建设部在2007年10月的一次新闻发布会上公布的数据是:全国城镇人均居住面积27平方米。据北京市统计局的调查,截止2007年底全市人均住房建筑面积为27.07平方米。这个数字与国外相比较,除了美国外,比欧洲一些国家和日本并不低。德国﹑瑞典﹑俄罗斯等国在住房建设实践中得到的经验是,单套住房的建筑面积的合理区间为80—100平方米。对照人均GDP,我国的城镇居民住房消费毫无疑问是超前了。
北京华远集团董事长、房地产大老板任志强说,目前中国人的住宅面积还不够大。在任老板看来,似乎住在宽敞的房子里,喝西北风也能填饱肚子,纯属对消费者的误导。不过,大户型由于墙体和室内管线较少,成本相对较低,开发商赚的银子当然就更多。
住房面积决不是越大越好,够用并适当宽敞就可,温馨就好!人们需要有正确的住房消费观念。买什么样的房?买合适的房,而不是盲目追求“大平米”。这样买得起房的就会增多,才能刺激住房消费,扩大内需,发挥房地产业的支柱作用,对拉动经济的发展起到应有的作用。
创导理性消费观念 促进住房消费
民众购房意愿减弱,成交量低迷,空置率增加,楼市萧条,原因何在?无非是多数人买不起房,使潜在需求不能转化为购房的动力。
如果我们对“买不起房”做一番细致思考,就会发现不只是房价居高不下,中低收入者掏不出大把银子,还在于相当多一部分人买得起小套型,买不起“大平米”。所以,买什么样的房也是促进住房消费的一个必须重视的大问题。
大概从上世纪80年代中期开始,“大厅小室“的住宅设计风格流行了起来,传统的“大室小厅”,“一梯三户五开间”被淘汰。单套建筑面积的限制被撤消了,房子越盖越大,100平方米以上的户型比比皆是,小户型则凤毛麟角。
盖房子为什么?不就是为了给老百姓提供作为生活必须品的住房吗?
买房子为什么?对自住而言,不就是为了有一个属于自己的生活空间,营造一个温馨的家吗?既然如此,住房面积够用并适当宽敞就行,何必非要“大平米”?现在的客厅,20平方米太不“气派”,30平方米乃至接近40平方米的已很普遍。走近客厅显得空旷,似乎到了一间会议室,缺乏家的温馨感。就其使用功能来说,我们普通老百姓一不开家庭舞会。二不接待国内外贵宾,三不与腰缠万贯的富商大款谈判签约,只是一间起居室,能在厅里看电视,摆张沙发接待三﹑二位客人就可。要那么大的厅,除了讲排场,摆阔气外,没有实用价值,纯粹是一种浪费!
为什么那么多人热衷于“大平米“,节衣缩食,借钱贷款也要买“大平米”?实事求是地说并不是功能需要,只是跟风而为,或者是为了买“面子工程”,攀比心理作怪,实在是非理性的住房消费观念。要知道,每多一平方米就要多花去二﹑三个月的工资,何必把自己辛苦积攒的血汗钱拿去为开发商已经鼓鼓的钱包作贡献!
在2005年在房价飞涨时,建设部等七部委联合出台了《关于做好稳定住房价格工作的通知》,规定可享受优惠政策的“普通房”标准是单套建筑面积在120平方米以下,并允许各省﹑自治区﹑直辖市可在不超过20%的范围内上浮。结果是绝大多数城市“用足了政策”,提高了标准:广州﹑深圳﹑成都﹑杭州﹑南京﹑南昌﹑重庆﹑海口﹑无锡等市定为144平方米,北京﹑上海﹑郑州﹑武汉﹑厦门﹑乌鲁木齐等市定为140平方米……文件提出要“保证中小套型住宅供应,难道120—144平方米算是中小套型吗?很明显,这是一个大失误,助长了群众“住房越大越好”的错误观念。
2006年5月,建设部等九部委联合发布了《关于调整住房供应结构稳定房屋价格的意见》,规定自当年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型面积在90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。这就算是一个纠偏,但是在执行中遇到重重阻力。其实,在这个文件出台前,“调整住房供应结构”已喊了6年。众所周知,一个楼盘的开发建设,要经过规划审查、设计施工图审查、核发规划许可证和施工许可证等多道手续,只要有一个环节认真把关,调整住房供应结构决非难事。多盖点小套型住房就这么困难,令人难以理解。说穿了,相关部门并没有重视,开发商想怎么干就怎么干,致使小户型难求。
目前我国的城镇居民实际住房水平,没有一个权威统计数字。笔者只从国家统计局网站上查得06年人均住房建筑面积为26﹒1平方米。而在住房和城乡建设部网站上查不到任何资料。但是据建设部在2007年10月的一次新闻发布会上公布的数据是:全国城镇人均居住面积27平方米。据北京市统计局的调查,截止2007年底全市人均住房建筑面积为27.07平方米。这个数字与国外相比较,除了美国外,比欧洲一些国家和日本并不低。德国﹑瑞典﹑俄罗斯等国在住房建设实践中得到的经验是,单套住房的建筑面积的合理区间为80—100平方米。对照人均GDP,我国的城镇居民住房消费毫无疑问是超前了。
北京华远集团董事长、房地产大老板任志强说,目前中国人的住宅面积还不够大。在任老板看来,似乎住在宽敞的房子里,喝西北风也能填饱肚子,纯属对消费者的误导。不过,大户型由于墙体和室内管线较少,成本相对较低,开发商赚的银子当然就更多。
住房面积决不是越大越好,够用并适当宽敞就可,温馨就好!人们需要有正确的住房消费观念。买什么样的房?买合适的房,而不是盲目追求“大平米”。这样买得起房的就会增多,才能刺激住房消费,扩大内需,发挥房地产业的支柱作用,对拉动经济的发展起到应有的作用。
天上的叮叮猫儿 2024-06-05
我觉得如果你钱相对多一些,买一套也未偿不可,就当是投资喽,而且你现在也说不清会在哪儿发展,没准儿会回老家的,再说就算是先给父母住或出租都可以啊
我觉得如果你钱相对多一些,买一套也未偿不可,就当是投资喽,而且你现在也说不清会在哪儿发展,没准儿会回老家的,再说就算是先给父母住或出租都可以啊
食客小蒲 2024-05-21
有钱就买嘛,多多益善。以后想卖再卖。房子会升值啊。买吧。
有钱就买嘛,多多益善。以后想卖再卖。房子会升值啊。买吧。
卷卷卷和毛 2024-05-16
有钱做为投资可以买的。
有钱做为投资可以买的。
打豆打豆 2024-05-10

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