我打算天气转暖后重新找人做防水，其内房顶有裂缝，下雨时渗水，不再漏水呢，现在室内顶棚屋面已经湿到一掉墙皮了，需采取哪些措施才能做的最好我的房子是顶层（共七层）
我的房子是顶层（共七层），其内房顶有裂缝，下雨时渗水，现在室内顶棚屋面已经湿到一掉墙皮了。我打算天气转暖后重新找人做防水，需采取哪些措施才能做的最好，不再漏水呢？
...，所以我们就自己出面收钱维修。但是有两家不给钱。物业一看实施起来比较困难，现在就需要我们自己修理，现在楼顶需要做防水，我们应该怎么办，但是只有一小部分人交了钱.，所以就不管了......。但是我家的楼顶已经出现漏水的情况，但是就是拖着.，他不直接说不给....，躲着我们，请朋友们给我指点，但是我们小区的物业没有收取维修基金...，物业出面收钱，因为已经居住了几年我家住在顶楼.
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