房子漏水怎么区分是因为外墙还是防水问题

看是那里漏，一般墙面漏水大部分都是外墙问题。如果是顶面漏水则是屋面防水问题了。

是外墙接缝处防水问题

这要现场去看，或者看照片

房子漏水当然是防水没有到位，有没有做防水层？先找漏水的源头，漏水的原因有很多，也有可能是外墙，外墙漏水有的是施工漏洞没有做好防水，或是外墙的水管没有插好，还有可能是外墙有裂缝等，家里防水的问题您可以找家庭防水的专家啊。国内听说雷邦仕是专做家庭防水的，你可以在网上找雷邦仕防水，不明白的咨询他们吧。他们比较专业。