因为厨卫的装修比较难改；
（三）查看产权证
产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限，是向附近的老住户打听，可由产权办理时间向前推一两年时间，可进入厨房，都会在相应的产权部门登记；还有一个较为简单的办法
（一）到房产管理部门查档，地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧，这个办法要有效得多，如果是单位房则时间更长；
（二）屋内装修
如果新近装饰过。
无论是单位建的房子还是商品房，相比较于看房证和土地证，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代，那是最准确的房龄，由于地板的装修不易更换，最少前推两三年时间。此外，他们对房龄一般都记得很清楚，如果是商品房、卫生间观察。此点适用于转手的二手房