二手房127平方41万需要多少过户费

①契税--1.5%（普通住宅享受1、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1卖方.5%的优惠税率，③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%
买方.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）：①印花税--0.0（含）以上.05%，②印花税--0，②营业税--5.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），即住宅小区建筑容积率在1、单套建筑面积在140（含）平方米以下