为什么二手房实际支付首付比实际房屋实际总价算下来的首付低

2024-06-16 21:34:18 (21分钟前 更新) 163 7867
了一套总价51万的房子，求解答，动用成都市公积金。首付才11万，贷款40万，不可能才11万。而且房子的评估价也要高于51万。但是按照51万首付三成来算的话

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不是你必须首付3成，一般情况都是过户价＜成交价＜评估价。二手房交易会涉及到3种价格，过户价越低交的税费就越低，是不能低于3成、成交价。在评估的时候，中介或者评估公司都想着尽量提高评估价格，能贷的款越多，这样才能满足更多客户的需求：过户价，评估价越高、评估价首付3成
不是你必须首付3成，一般情况都是过户价＜成交价＜评估价。二手房交易会涉及到3种价格，过户价越低交的税费就越低，是不能低于3成、成交价。在评估的时候，中介或者评估公司都想着尽量提高评估价格，能贷的款越多，这样才能满足更多客户的需求：过户价，评估价越高、评估价首付3成
魔都贤先森 2024-06-16

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