145平方米的二手房过户都需要什么费用呀求帮助

2024-06-23 19:37:18 (26分钟前 更新) 450 9674
我们家要买个145平方米的房子，是第二套房，我想问下如果145平方米的房子，交易价75万，我需要交纳多少旦贰测荷爻沽诧泰超骏的过户费呢？具体都需要交纳哪些税？
问题补充：我知道有个什么旦贰测荷爻沽诧泰超骏营业税，那个营业税是收全款的5.5%，还是差额的5.5%？我看网上有些可以选全额的1%，或者差额的5.5%，不太明白？还有就是这个差额我理解为多出144平方米外米数*每坪价钱，是这样吗？

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要交9万元，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%，营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的旦贰测荷爻沽诧泰超骏评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
要交9万元，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%，营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。
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VIP111rena 2024-06-23
要交9万元，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%，营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的旦贰测荷爻沽诧泰超骏评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的旦贰测荷爻沽诧泰超骏评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
A喵是kuma酱 2024-06-18

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145平方米的二手房过户都需要什么费用呀求帮助

我们家要买个145平方米的房子，是第二套房，我想问下如果145平方米的房子，交易价75万，我需要交纳多少旦贰测荷爻沽诧泰超骏的过户费呢？具体都需要交纳哪些税？
问题补充：我知道有个什么旦贰测荷爻沽诧泰超骏营业税，那个营业税是收全款的5.5%，还是差额的5.5%？我看网上有些可以选全额的1%，或者差额的5.5%，不太明白？还有就是这个差额我理解为多出144平方米外米数*每坪价钱，是这样吗？

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