广州二手房改房过户都要缴纳什么费用

2024-06-08 09:24:02 (47分钟前更新) 484 1629

广州二手房改房过户都要缴纳什么费用有哪几方面

本人买了一套二手房改房，首次购买，业主过5年非唯一，还有公摊面积要补，请问过户时都要缴纳什么费用？公摊面积怎么计算？土地出让金可以不交吗，要是交了的话新的房产证上的时间从什么时候开始？

我想问一下，我准备买首套物业，买一套二手的房改房，实用面积64平方，要补6.8个平方，房主没有办土地证，该物业是房主唯一一套物业，证过5年，房主实收130万，请问我除了130万，后面还要交多少钱税费等费用才能拿下房子？

请问选购二手房改房应当注意什么？听说房改房第一次交易必须交土地出让金，是由买方交还是卖方交呢？一般交多少？例如有中介标出2房2厅，房改房，75平方米，50万那么这50万包括了土地出让金的吗？我如果要买这套房，除了要交50万，还要交哪些钱？大概是多少？地点：广州市

举例，购买一套十年间以上的60平的小户型房子以15W成交过户时需要缴纳多少钱的费用？