领取契证交手续费第一天
领表，填表。
交易。
鉴定：查房屋产权是否清晰：交纳契税。
核价、有无抵押。
地税：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》：做《房屋安全鉴定报告》、《买方确认单》：交纳交易手续费封卷：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税。
查档。
第二天或第三天交件
七天后交契税：买方拿身份证原件取房证、查封（上午查下午出结果：买卖双方验人签字，下午查次日出结果），印花税买卖双方各万分之五：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价：领取证回执
此后十个有效工作日后
领证