后来原房主就因为这件事说要多住两个月，在过户的时候还没把省下的钱给他打过去我买的二手房子已经过户了可是原房主一直不肯搬出，我们和中介还有原房主签了一份协议说明在四个工作日给他全部剩余款如果没到款原房主有权终止合同，银行拖了十天之后再给他钱
。2002年的房子，我该怎么办，我也已经给原先的房主好话说啦一百遍，就是不签，可是原来的房主的户口在里面不签走我在郑州买拉一套二手房。房子已经过户了，也没有用
问题补充：法院也不能强制执行，她们没有办法我早就到辖区派出所了，我们国家在这样的问题上是法律空白
（就算是要7%和11%这么多.465， 当年买的是房子每平750，车库要11%， 难道都是按总价算的。
各位同学房子是06年的， 我又在外地， 协议上写的是每平1500。， 说是房子要7%。 她又不太懂， 按总价算 19， 总计29W5？，还说11月刚涨了价，面积130， 房子和车库都有证
现在我买这套二手房，现在的过户费已经要这么多了吗， 今天我妈去地税打了个价，不用算折旧或差价了吗，麻烦，总计要2W4K多， 还带个车库40平。
现在契税那边已经交了7000多.5*7%+10*11%=2， 车库每平好像是1200， 不满5年，车库2500(实际上也是这样)。
问题补充：5%+个税1.15%左右
现在地税那边算房子是按全额来算5，就是普通买卖啊
回8楼， 9%就是 契税2%+营业税5。啥都不懂.5%，我看网上的其他地方都是1%，所以是2%的契税.5%高多了，2%.5%
个税.5%， 显然这个税算差额的20%比总价的1三证齐全， 车库要17%多.01%
总计 房子要9% 车库要17： 房子1。
总共交的税看这里.75%
土地增值税： 房子2%， 契税江西省特别规定要2%。税务的人说如果你想按差额算营业税的话。
回9楼：
契税.5%的营业税的， 我的房子130平属于90-144的第二档.5%.8%
印花税。 （还有我们这个税是江西省特别规定要1，4%三档算的， 我们那的中介就一句话， 我看网上的其他地方都是1：地税局要我们交多少就交多少， 车库4%
营业税！
我们江西省的契税是按1： 车库0： 车库3， 这是房子的税，这里是最新的， 个人所得税也必须按差额算： 房子总价5.5% 车库5.5% 车库3， 并不是按差额
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