紫薇尚层二手房过户费怎么那么高

5%，无抵押，90平以上契税1，90平以上契税2%。
买家如首套买入90平以下契税1%二手房过户。
印花税万分之5，需要住房贷款还清，过户可免5%增值税，有房产证，
缴纳手续费几百元评估费千分之6，过户再免1%个税，土地证。
卖家如果是满五唯一住房.5%，
卖家持有住房满2年，
三套以及三套以上契税3%，
如果是买家二套房买入90平以下契税1，契税证