房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，知道能最低报多少可以通过。过户税费具体如下。低于的话就按系统的评估价计算。即总共3要知道房产总价及原房产证出证时间才能估算，只需交契税3%，买方：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用：
二套二手房税费约为报税价的10%（卖方.3%左右。
报税价是你们自己定的，未含房产中介费，因为他们经常去过户：个人所得税1%（房产证大于5年的免），以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）、营业税5。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。
注.5%（房产证大于5年的免），其它过户税费约数百，所以建议你去中介那了解下、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内：契税3%。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，其它过户税费约数百。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税