契税1按房产证不满二年算.5%，过户税约8000元，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），知道能最低报多少可以通过，因为他们经常去过户。税费约为房产报税价的8%（卖方、增值税5：个人所得税1%（房产证大于5年的业主唯一住宅免）。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.5%（房产证大于2年的免），其它过户税费约数百。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算，买方。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。
报税价是你们自己定的，所以建议你去中介那了解下