地板和瓷砖都是需要保养的。特别是三层实木地板，实木地板也不会非常娇气。而且优势是价格比较便宜。再就是多层实木，地面折光率会比较高，但相对而言也对温度和湿度敏感。
瓷砖的话会比较凉一些，而且都不能承受重物的冲击，相对实木地板容易打理一些，不过现在只要能达到国家标准的用起来都是没有问题的。
实木地板比较环保，一直让人担心的都是环保问题。两者的不同主要还是要还是装修风格和价格的不同，严格来讲的话对视力有点不好的影响，不过现在的地板工艺都比较先进，这样环保标准会相对可靠一点。但对温度和湿度不敏感，但多层的表层会比三层实木薄很多，而且环保的问题也不用担心，有调节室内空气温湿度的功能。如果要用强化地板的化建议选用可靠的品牌，对室内条件有一定要求，稳定性优于纯实木地板。
至于强化地板看经济承受能力和个人的风格喜好吧