连日来,楼市调控的信息引发关注,与此同时,素有中国\"最难买房城市\"之称的厦门楼市出现的\"量价齐跌\"局面。 “厦门地价相比2016年几近腰斩,2016年的地王有的不敢开盘,有的只能挥泪亏本甩卖,厦门岛内那个寸土寸金,房价只涨不跌的神话也破灭了,相比2017年3月高峰期,岛内每平米已经下降了1万-1.5万/平米,岛外下跌6000-1万元/平米”。 从确凿信息看,厦门房价谈不上\"大跌\",但其二手房降价明显,地价回到两三年前。 从厦门新建商品住宅各区的价格走势图发现,近十年来厦门房价一路上涨,以年度成交均价维度来看,厦门岛内二区思明区和湖里区,均价从2008年的1万多元上涨至2018年(前7月)的4.7万元左右,岛外海沧区、集美区、同安区、翔安区从十年前的六七千元上涨至如今的三万元左右。 整体来看,厦门各区均价在2017年达到上涨峰值,2018年前7月除