问题补充：影响免税吗一般指满五年？如果双方签买卖协议的时候，房产不足五年，是指取得房产证到过户时这段时间吗 我买的顶楼，特别是楼顶防水需要怎么做？ 现如今很多新开盘楼盘早已频危近郊区甚至更偏僻的地方，对于大多数在城区工作的年轻人而言，城区的个人二手房变成受欢迎主要的选择。购买二手房的人在装修上几乎都是舍得投资的，因为房屋本身就节约了一大笔钱支出，如果装修再不上面级别，之后住进来怕是要后悔莫及。但相对于新房子而言，个人二手房的装修既复杂又麻烦，尤其是很多细节可干万不能大概的意思。 购二手房的消费者往往都有此苦恼：对所买房原来的装修总有诸如此类部分修改、修复、翻修或具有设备挪动等要求。但该类“2手要求”，今天小编为大家介绍的是个人二手房装饰小细节： 1、要完全消毒杀菌，能用3%的来苏水、1%-3%的漂白液水或用3%的过氧乙酸水溶液喷撒。洒后关窗门1小时。 2、不要乱跑载重结构，旧房子的建筑构造和现在的标准是不一样的，一定要慎重看待。 3、首先抓墙壁，时间久的房屋墙壁会蜕皮、裂开，所以要处理好墙壁后，刷面漆，随后再喷乳胶漆饰面板。 内墙装修完后就该地面了，个人二手房的地面要不铺过地板砖或木质地板，要不就是用混凝土抹平过，如果是混凝土刮平的地面，现在新式的地板砖和木质地板可以直接铺，不用再费力打毛。如果是已经铺过地板砖或木质地板的，就得做掉重铺。 大客厅和卧房一般没有什么问题，主要是餐厅厨房和洗手间，这多处的地面下都有地面防水，在清除旧地面的时候要注意避免地面防水被毁坏，如果被毁坏了，楼底下的房屋就可能出现渗漏现象，于人于己都会造成很大麻烦，因此要做好渗漏检测。 4、对窗门多方面更新改造，实木窗脱皮，经处理后加装饰面，可继续使用，塑钢门窗若生锈，更换铝合金门窗。 5、个人二手房多少都有些年月了，以前的居民也免不了动过“手和脚”，因此在装修时首先要注意的就是屋子的电源电路。现在很多家用电器的输出功率都比较大，长期使用会让本来已经老化的电缆线承受不住，装修前最好先请电焊工将老电缆线所有更换成新的铜铜芯电缆。对水暖安装、电要更新改造，对地面先做防水处理，检查水道、暖气片管道是否生锈，若锈蚀、老化必须拆下来更换的，现代家庭家用电器很多，按国家行业标准，装修中必须使用2、5mm铜心线，在往墙里埋电缆时必须用pVc绝缘管。 空调线最好专用的双股铜心线，空调专用插座也要单独安装，建议采用16A左右的电源插座。房屋开关电源的总闸(开空)也要更换，如果得用2匹以上的柜机空调，最好用20A左右的开空，但需要注意的是开空并不是越大越好，家庭用一般不超出25A，很大的开空就失去关闭电源保护的作用。 电缆线无恙后就可以处理墙壁了，现在比较流行的是快干型墙漆，刷这种墙漆时底边要非常干净，而个人二手房以前的墙壁都有不同程度的破损，所以，在刷油漆前一定要认真仔细装修师傅把内墙装修得是否干净和整平，这样刷出来的墙漆才够好看。 以上是小编为您介绍的个人二手房装饰小细节，希望对您有所帮助。如果您还想了解更多家居家具知识，请点击装修网，更多精采尽在装修网!
问题补充：影响免税吗一般指满五年？如果双方签买卖协议的时候，房产不足五年，是指取得房产证到过户时这段时间吗 我买的顶楼，特别是楼顶防水需要怎么做？ 现如今很多新开盘楼盘早已频危近郊区甚至更偏僻的地方，对于大多数在城区工作的年轻人而言，城区的个人二手房变成受欢迎主要的选择。购买二手房的人在装修上几乎都是舍得投资的，因为房屋本身就节约了一大笔钱支出，如果装修再不上面级别，之后住进来怕是要后悔莫及。但相对于新房子而言，个人二手房的装修既复杂又麻烦，尤其是很多细节可干万不能大概的意思。 购二手房的消费者往往都有此苦恼：对所买房原来的装修总有诸如此类部分修改、修复、翻修或具有设备挪动等要求。但该类“2手要求”，今天小编为大家介绍的是个人二手房装饰小细节： 1、要完全消毒杀菌，能用3%的来苏水、1%-3%的漂白液水或用3%的过氧乙酸水溶液喷撒。洒后关窗门1小时。 2、不要乱跑载重结构，旧房子的建筑构造和现在的标准是不一样的，一定要慎重看待。 3、首先抓墙壁，时间久的房屋墙壁会蜕皮、裂开，所以要处理好墙壁后，刷面漆，随后再喷乳胶漆饰面板。 内墙装修完后就该地面了，个人二手房的地面要不铺过地板砖或木质地板，要不就是用混凝土抹平过，如果是混凝土刮平的地面，现在新式的地板砖和木质地板可以直接铺，不用再费力打毛。如果是已经铺过地板砖或木质地板的，就得做掉重铺。 大客厅和卧房一般没有什么问题，主要是餐厅厨房和洗手间，这多处的地面下都有地面防水，在清除旧地面的时候要注意避免地面防水被毁坏，如果被毁坏了，楼底下的房屋就可能出现渗漏现象，于人于己都会造成很大麻烦，因此要做好渗漏检测。 4、对窗门多方面更新改造，实木窗脱皮，经处理后加装饰面，可继续使用，塑钢门窗若生锈，更换铝合金门窗。 5、个人二手房多少都有些年月了，以前的居民也免不了动过“手和脚”，因此在装修时首先要注意的就是屋子的电源电路。现在很多家用电器的输出功率都比较大，长期使用会让本来已经老化的电缆线承受不住，装修前最好先请电焊工将老电缆线所有更换成新的铜铜芯电缆。对水暖安装、电要更新改造，对地面先做防水处理，检查水道、暖气片管道是否生锈，若锈蚀、老化必须拆下来更换的，现代家庭家用电器很多，按国家行业标准，装修中必须使用2、5mm铜心线，在往墙里埋电缆时必须用pVc绝缘管。 空调线最好专用的双股铜心线，空调专用插座也要单独安装，建议采用16A左右的电源插座。房屋开关电源的总闸(开空)也要更换，如果得用2匹以上的柜机空调，最好用20A左右的开空，但需要注意的是开空并不是越大越好，家庭用一般不超出25A，很大的开空就失去关闭电源保护的作用。 电缆线无恙后就可以处理墙壁了，现在比较流行的是快干型墙漆，刷这种墙漆时底边要非常干净，而个人二手房以前的墙壁都有不同程度的破损，所以，在刷油漆前一定要认真仔细装修师傅把内墙装修得是否干净和整平，这样刷出来的墙漆才够好看。 以上是小编为您介绍的个人二手房装饰小细节，希望对您有所帮助。如果您还想了解更多家居家具知识，请点击装修网，更多精采尽在装修网!
