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就是赠送给业主的面积，是利用建筑规划可以额外获得的空间。其面积不计入房产证，仅供使用。部分开发商在业主收房后浇筑给业主使用，部分开发商开发楼盘需要业主自己浇筑。

你好！ 我是花桥的资深房产顾问小陈。 户型里的灵动空间，是送的面积。 一般是可以改为一个房间用的。 你可以用作书房，小卧室等。 本来是设备平台的设计的，但是这部分，是可以自己用的。 这一点，非常好。 那部分，是不需要算全部面积钱的。 ...

这是目前户型设计的主流，业内叫做偷面积， 把可利用空间规划时记做设备平台，不计入产证面积， 昆山房姿势看血色残阳的搜房博客 这样增加了楼盘的买点，花桥大多数楼盘都这么干的， 不过以后估计会越来越少，国家已经禁止了

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